Des équipes d’experts multidisciplinaires offrant des solutions durables
Pour s’assurer que nos projets répondent aux critères de nos ambitions en matière de développement durable, nous veillons à vous accompagner tout au long du cycle de vie de votre projet. Nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus : de la conception à la construction jusqu’au suivi ultérieur. A chaque étape, nos équipes multidisciplinaires offrent un grand savoir-faire et des solutions polyvalentes pour atteindre vos objectifs de développement durable.
Oui, nous nous engageons à être votre partenaire tout au long du processus.
Voici pourquoiPartenariat sur le cycle de vie complet
Équipe de conception
Tout commence par un rêve, une ambition. Lors de la phase de planification de votre projet, nous invitons nos experts en développement durable à la table de conception pour évaluer le type d’incidence que votre ambition aura tout au long de son cycle de vie. Notre équipe de conception pluridisciplinaire fournit un design conceptuel computationnel qui sert de ligne directrice à l’équipe technique.
Équipe technique
Les objectifs de développement durable prédéfinis lors de la phase de conception sont intégrés dans l’ensemble du développement technique de votre projet. Les ambitions conceptuelles sont transformées en objectifs réalisables. Là encore, la collaboration entre nos experts est essentielle. Notre BIM Manager assure la supervision pendant la construction et jusqu’à la mise en service de votre projet durable.
Coach en réussite
Nous restons impliqués, même après la livraison et pendant la phase opérationnelle de votre projet. Un jumeau numérique nous permet de surveiller, d’évaluer et de suivre les performances de tous les actifs pour s’assurer que les ambitions initiales sont toujours respectées. Les résultats de cette analyse nous permettent en retour d’apprendre et de nous améliorer pour votre prochain projet.
Un projet de valeur anticipe les défis futurs tels que la réduction de l'empreinte carbone, la multi-affectation et la création d'un environnement sain.
Tim Ost
design principal sustainable design, VK architects+engineers
Nos équipes d’experts
Pollution sonore, intimité, audibilité, réverbérations… autant de facteurs acoustiques qui déterminent notre confort quotidien. Une ingénierie acoustique intelligente réduit le stress et constitue donc un investissement dans le bien-être des personnes. La propagation du son fait cependant de l’acoustique une discipline compliquée, tant au niveau de l’isolation sonore que de l’acoustique des locaux. C’est pourquoi l’acoustique doit faire l’objet d’une approche globale par des spécialistes, depuis la phase de conception jusqu’à la réalisation. VK dispose d’une vaste expertise en matière d’acoustique des bâtiments, de bruit ambiant, d’acoustique des locaux, de bruits et de vibrations industriels, etc. Nos ingénieurs réalisent des simulations acoustiques en 3D,des cartes de bruit et des mesures acoustiques. Tous les projets sont développés en étroite collaboration pluridisciplinaire avec les départements de stabilité et de techniques spéciales. De plus, nos ingénieurs sont des experts reconnus qui interagissent avec le monde universitaire et les centres de recherche. Outre l’expérience acquise sur des projets difficiles, cette collaboration leur permet d’appliquer à la conception acoustique les connaissances et les idées sur les nouveaux développements, comme la construction en bois ou en CLT ou l’augmentation de l’utilisation des pompes à chaleur.
L’architecture est le moyen utilisé par VK pour donner une forme et une identité à vos bâtiments, à leur environnement et aux interactions sociales. Nous mettons tout en œuvre pour que notre travail soit humain, réel, vital et agréable. D’innombrables défis et possibilités se présentent au cours d’un projet. La planification et la programmation fournissent une orientation et permettent de définir des concepts et des solutions. L’architecture permet quant à elle à nos designers de se concentrer sur les espaces physiques dans lesquels nous œuvrons. Que votre projet s’inscrive dans le domaine de la santé ou de l’industrie, les architectes de VK concevront votre projet en co-création avec nos ingénieurs en matière d’efficacité, de fonctionnalité, d’énergie et de développement durable, d’intelligence logistique, de sécurité, de stabilité, etc. En collaboration avec nos architectes d’intérieur, ils élaboreront des conceptions centrées sur les personnes qui répondent à vos besoins en ce qui concerne la convivialité, le confort et le bien-être. Cette approche intégrale permet une conception intelligente et l’optimisation du coût de l’ensemble du cycle de vie, contribuant ainsi à un environnement socialement et économiquement plus durable.
L’ingénierie numérique est bien plus que la modélisation 3D, les services BIM et la simulation VR C’est votre point de départ dès la phase d’appel d’offres. C’est l’art de modéliser, d’intégrer et d’optimiser les données de conception grâce aux compétences numériques. C’est l’évolution de la conception d’infrastructures assistée par ordinateur vers la conception contrôlée par ordinateur. Un ingénieur numérique est donc à la fois un programmeur et un ingénieur. La logique de conception est codée explicitement dans les flux de travail et les algorithmes. L’avantage est que le processus de conception est traçable et reproductible, ce qui améliore considérablement la qualité et la productivité. Nous contrôlons nos activités selon une approche fondée sur le risque, conformément aux principes de l’ingénierie des systèmes. Nous gérons les résultats de manière centralisée tout au long du cycle de vie du projet. Ainsi, nous réduisons les coûts liés à la perte d’informations et aux défaillances.
L’enveloppe du bâtiment est la couche rassemblant toutes ses fonctions et exigences, qui agit sur tous les paramètres dynamiques de l’extérieur et de l’intérieur. L’ingénierie des façades optimise toutes ces fonctions et exigences en faisant le lien entre de nombreuses disciplines, comme l’architecture, l’ingénierie acoustique et de sécurité incendie, etc. Nos ingénieurs des façades se concentrent sur la performance thermique d’une façade, l’efficacité environnementale et l’utilisation de matériaux durables. Grâce à l’expérience de VK en matière de solutions de conception alternatives, vous disposerez d’une conception de façade pour toute la durée de vie du bâtiment.
Nos ingénieurs en sécurité incendie s’engagent à protéger les personnes, les structures et les biens contre les conséquences destructrices de la fumée et du feu. Leur expérience s’étend à tous les marchés et s’applique à des projets de construction neuve, de rénovation et d’extension. Ils combinent une vaste expertise académique avec des simulations dynamiques pour évaluer les risques et étudier l’incidence du feu, de la fumée et de la chaleur sur les espaces et les structures, et évaluer les scénarios d’évacuation… Comme l’ingénieur en sécurité incendie peut apporter une contribution précieuse à l’équipe de conception, il est impliqué dès le premier stade de la conception, afin d’éviter une reconception ou réingénierie longue et coûteuse.
Les installations techniques ont une incidence majeure sur la performance et la fonctionnalité d’un bâtiment et sont donc méticuleusement conçues et contrôlées par nos ingénieurs en techniques spéciales. Ils consultent intensivement nos experts en développement durable pendant la phase de conception, de construction et d’exploitation. Leurs conseils sont basés sur un logiciel de calcul dynamique et sont spécifiquement adaptés au type de marché visé. VK possède également un savoir-faire unique dans la conception de projets techniques progressifs pour les bâtiments intelligents. Jour après jour, nous aidons nos clients à tracer leur voie vers le développement durable en misant sur une décarbonisation rapide.
La qualité de la vie et de l’expérience dans notre environnement commence par un espace public fonctionnel, sûr et durable. Nous avons l’ambition de créer une durabilité technique et fonctionnelle ainsi que des paysages et une architecture intemporels. Des architectes paysagistes, des urbanistes et des ingénieurs travaillent au sein d’une équipe complémentaire pour superviser la vision et le concept du projet pendant toute sa durée. Tous les aspects de l’aménagement paysager, de l’ingénierie du trafic et de la politique de mobilité, de la planification urbaine, de la gestion de l’eau et du génie civil, etc. sont traités de manière intégrée. Nos concepteurs et ingénieurs élaborent les détails techniques des dessins à l’aide des logiciels les plus récents. Visualisations, modélisation 3D du sol, conception 3D des routes, hydraulique et BIM sont utilisés pour répondre à vos attentes.
Les ingénieurs en stabilité de VK associent les idées de nos architectes avec celles de nos ingénieurs en techniques spéciales. Que vous partiez de zéro ou que vous ayez un projet de rénovation, ils font de vos rêves une réalité. Sans jamais renoncer à la durabilité et aux coûts. Outre les méthodes de construction traditionnelles en acier et en béton, VK est spécialisé dans les techniques avancées telles que les structures en bois, la post-tension, les fibres de carbone, le béton-acier, la construction sans joints et la conception paramétrique. Les projets sont conçus pour résister au vent, aux charges de neige, aux tremblements de terre et aux changements de température. Nous avons développé des programmes spécifiques pour des caractéristiques particulières, comme la résistance au feu, la résistance des fondations et les tassements. Nos ingénieurs utilisent également des logiciels de calcul pour analyser de manière dynamique les oscillations dues aux turbulences du vent ou les vibrations du sol dues aux machines ou à l’activité humaine.
La durabilité va au-delà de l’efficacité énergétique. Elle concerne tous les aspects d’une conception. Chez VK, nous nous efforçons d’adopter une approche intégrée de chaque projet, fondée sur la réduction de la consommation d’énergie, l’amélioration du confort et de la convivialité, et adaptée à chaque étape du cycle de vie d’un bâtiment. Nous identifions les aspects écologiques tels que l’énergie, les matériaux, le transport et l’eau, mais aussi les aspects économiques et sociaux : rentabilité, durée de vie, sécurité, confort et intégration dans l’environnement. Pour réaliser nos ambitions, nous travaillons avec chaque département et dans toutes les disciplines.
Offrir ces solutions
Les plans généraux se situent entre les projets et les plans de politique spatiale plus larges, ce qui leur permet de combiner des caractéristiques importantes du niveau supérieur (plans structurels, plans de mobilité, etc.) et du niveau inférieur (projets et plans locaux d’aménagement du territoire). Nous soutenons les conseils d’administration et les organisations dans leurs projets de développement à long terme en concevant un cadre spatial pour leurs réalisations futures. Nous fixons un horizon de planification et cherchons à comprendre vos objectifs ainsi que vos choix stratégiques afin de parvenir à une vision commune et directrice pour des résultats plus durables et orientés vers l’avenir. Sur la base des possibilités offertes par le site, nos urbanistes et architectes élaborent ensuite une vision globale et à long terme pour un campus ou un bâtiment.
La taille, la volumétrie, la fonctionnalité et le point de vue du conseil communal ont tous un impact sur la stratégie de durabilité d’un projet. Ces facteurs sont mis en perspective lors de la phase de planification ainsi que lors de la conception du projet. À ce stade, les lignes directrices sont rédigées pour nos stratégies de durabilité. Les experts en énergie mènent des recherches sur la faisabilité de la neutralité énergétique et carbone. Nos experts en eau visent la neutralité de l’eau, nos experts en matériaux privilégient des matériaux à faible incidence environnementale et la neutralité carbone dans leur domaine, et nos experts en bien-être favorisent la facilité d’utilisation pour l’utilisateur final. La faisabilité de tous ces facteurs est regroupée en fonction de la compatibilité, du budget et de la priorité, ce qui donne lieu à 3 niveaux d’ambitions et à la certification correspondante (Breeam, Well, Gro et autres).
Lors de la conception durable, nous suivons la philosophie d’un certain nombre de systèmes d’évaluation (LEED, BREEAM, HQE, GRO, WELL, ILFI). Si le client le souhaite, nous visons même une certification officielle, ce qui réduit les coûts d’exploitation et améliore les conditions de travail et de vie. Ces systèmes de cotation évaluent toutes les phases du cycle de vie d’une construction et permettent d’atteindre une incidence minimale dans plusieurs domaines : gestion, santé et bien-être, énergie, eau, matériaux, déchets, écologie… Qu’il s’agisse de nouvelles constructions, de rénovations ou de bâtiments existants, nous aidons l’équipe de conception à atteindre les objectifs écologiques du client. En matière de coûts et d’efficacité, il est crucial que toutes les données soient fournies pendant la phase de conception.
Un bâtiment à l’épreuve du temps est aussi efficace que possible sur le plan énergétique. Pour atteindre une performance énergétique élevée, nous commençons par économiser l’énergie avec des mesures passives et de faible technicité. Afin d’optimiser ces mesures, nous visons la récupération de l’énergie par le stockage et l’échange ainsi que l’intégration des énergies renouvelables. Une analyse du cycle de vie étudie différentes combinaisons d’applications de physique du bâtiment – comme l’isolation, l’étanchéité à l’air, le vitrage, la protection solaire – et de systèmes de techniques spéciales comme le type de ventilation, le contrôle de l’éclairage, la production de chaleur et de froid, le refroidissement naturel… Cette analyse tient compte de différents résultats : investissement (CAPEX), exploitation (OPEX), valeur actuelle nette (NPV), coût total de possession (TCO), performance énergétique et émissions de carbone.
La simulation de bâtiments constitue un moyen de tester la manière dont les éléments de la conception du bâtiment se comporteront dans des conditions réelles. À cet effet, un modèle mathématique recrée les conditions dans un environnement virtuel. Ces simulations sur ordinateur permettent aux architectes et aux ingénieurs d’évaluer les performances de leurs projets. Elles permettent aussi aux utilisateurs de comprendre la corrélation entre les paramètres de conception et de performance, d’identifier les zones de problèmes potentiels, et ainsi de mettre en œuvre et de tester les modifications de conception appropriées.
La simulation RV (Réalité Virtuelle) crée une situation inexistante dans le monde virtuel. Ce prototype virtuel nous permet de vérifier qu’une conception répond aux normes d’utilisation et aux exigences de qualité. Les modifications nécessaires sont apportées au modèle numérique plutôt qu’à la construction physique, ce qui permet d’éviter l’impact environnemental lié à la correction d’erreurs de conception ou de modifications découlant de la compréhension progressive de l’utilisation.
Une stratégie d’isolation élaborée et une physique du bâtiment détaillée sont cruciales pour construire des projets durables avec des ambitions élevées en matière de confort et d’énergie. Nous visons à réduire les pertes de chaleur afin d’optimiser la consommation d’énergie et le confort thermique en hiver. Mais nous cherchons également à exclure les risques de condensation (hygrothermique) (interne et en surface) et à garantir l’équilibre des fluides, le confort thermique et la santé globale. Lors d’une rénovation, il faut également tenir compte de l’équilibre des fluides et de l’éventuel comportement hygrothermique des éléments présents, afin d’éviter qu’ils ne se détériorent au fil des modifications. Nos spécialistes visent une approche holistique de l’enveloppe extérieure et effectuent une analyse approfondie de la physique du bâtiment afin d’optimiser les détails du bâtiment, de garantir la durabilité et d’éviter les dommages liés à l’humidité et les impacts sur le confort.
Les paramètres en matière d’énergie et d’eau pris en compte lors de la phase de conception et de construction peuvent s’écarter de la réalité. Des différences au niveau du taux d’occupation et des normes de confort conduisent souvent à des résultats incompatibles avec les ambitions proposées en matière de durabilité. Grâce au suivi de la consommation d’énergie et d’eau, nous obtenons une image plus précise de l’utilisation d’un bâtiment. En collaboration avec le client et les services de l’établissement, nous suivons, améliorons et ajustons les ambitions grâce à des analyses et des rapports périodiques. C’est là que le principe du « bâtiment intelligent » prend tout son sens. Nous utilisons des systèmes intelligents et intégrés ainsi qu’une connectivité étendue pour concevoir des bâtiments plus efficaces, plus sains et plus productifs.
Un jumeau numérique est une copie numérique d’un objet existant créée lors de la phase de conception et de construction sous forme de modèle 3D au cours du processus BIM. Traditionnellement, ce modèle devient obsolète une fois que le bâtiment est opérationnel. Une perte de temps et de connaissances, sauf si vous continuez à utiliser ce modèle et à y ajouter des données après l’achèvement et pendant le cycle de vie d’un bâtiment. À ce stade, le jumeau numérique devient un instrument d’apprentissage, de développement, de test et de formation. Il nous fournit les connaissances nécessaires pour construire des environnements plus durables, de meilleure qualité et plus efficaces.
La certification de durabilité lors de la mise en service constitue une première étape dans l’évaluation de la durabilité. Mais la durabilité est un processus continu, une histoire de contrôle et d’optimisation permanents. De plus en plus de certificateurs (BREEAM, WELL, ILFI) incluent cette philosophie dans leur procédure de certification, en prévoyant un nouveau moment de vérification tous les (trois) ans. Le score initial de durabilité doit être réévalué à ce moment-là. Nos évaluateurs et professionnels accrédités pour BREEAM, WELL et ILFI vous guideront dans ces moments de vérification.
Le suivi de la qualité d’un bâtiment en service commence par la gestion des paramètres de confort sur le terrain. La façon dont ces paramètres sont conçus par les utilisateurs du bâtiment est un autre aspect important. Pour avoir un aperçu de leur perception, une enquête est indispensable. VK vous aide à mettre en place un questionnaire et à en analyser les résultats. Ces résultats constituent la base de notre rapport d’expertise avec des conseils d’optimisation pour le gestionnaire du bâtiment et l’entreprise de maintenance.
Un projet peut subir plusieurs petites ou grandes reconversions tout au long de son occupation. Il est essentiel d’avoir une image claire de la situation d’un bâtiment et de la manière dont il a été conceptualisé. Idéalement, un jumeau numérique fournit un modèle permettant de créer des simulations des rénovations, en anticipant sur les flux de matériaux, les optimisations énergétiques, etc., tout en respectant l’échelle de la reconversion. Ce rapport permet de prendre une décision informée avant même le début de la rénovation.