In het centrum van Brussel, vlakbij het Brouckèreplein, wordt Parking 58 vervangen door Brucity, de nieuwe werkplek voor de Brusselse administratie. Tegen 2021 zullen in totaal 1.500 werknemers van Stad Brussel hier hun intrek nemen. Parking 58, een overblijfsel van de Wereldexpo in 1958 en legendarisch omwille van het uitzicht op de hoofdstad vanop het dakniveau, werd eerst afgebroken.
Het project werd via een publieke aanbesteding toegewezen aan AG Real Estate. Ontwerpers zijn Bruno Albert, Buro II & Archi + I en Pierre Lallemand. VK architects+engineers staat in voor de studies stabiliteit, M&E Engineering, fire safety engineering, EPB-rapportering en sustainable design.
Het project zal 37.000 m² tellen, voornamelijk kantoren, over 9 compleet beglaasde etages. Het bovenste niveau huisvest een restaurant en daktuin. Ondergronds zijn 559 parkeerplaatsen voorzien, waarvan 450 publiek.
Het gebouw heeft een redelijk complexe draagstructuur door de diverse functies – parking op niveau –4 to –1, publieke ruimte op 0, kantoren van +1 tot +6, technische ruimte op +7, raadzaal op +8 en een daktuin. Daardoor moeten veel kernen opgenomen worden. De aanleg van de vier ondergrondse verdiepingen, waar er vandaag maar één is, wordt relatief complex. Slibwanden zullen worden opgetrokken vanaf de binnenkant van het huidige niveau –1.
Het duurzaam ontwerp omvat onder andere 800 m² photovoltaische panelen. Daarnaast zal het free cooling-principe worden toegepast, naast zeer performante klimaatplafonds. Het ventilatieconcept systeem D werkt met een hoog rendement aan energierecuperatie. Ambitie is een BREEAM "Very Good" certifiëring.
